Les prix immobiliers à Troyes en hausse depuis cinq ans malgré des variations annuelles
Troyes, située dans l'Aube en région Grand Est, séduit par son riche patrimoine historique et architectural. Avec son centre médiéval en forme de bouchon de champagne, ses maisons à colombages et ses ruelles pavées, la ville offre un véritable voyage dans le temps, principalement aux XVe et XVIe siècles. Elle attire également par ses superbes églises comme la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul. En plus de son histoire, Troyes propose une vie culturelle dynamique, avec des musées captivants tels que le musée d'Art moderne et le musée Saint-Loup. Ses boutiques d'usine et les paysages champenois alentours enrichissent encore l'attrait touristique de cette ville unique en son genre.
Concernant le marché immobilier troyen, une évolution contrastée des prix est observée entre 2020 et 2025. En mai 2025, le prix moyen au mètre carré atteint 1 699 €, reflétant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse notable de 15 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un léger recul de 2 % à 1 683 €/m2, pourtant en hausse de 17 % sur cinq ans, tandis que le neuf, à 2 805 €/m2, connaît une augmentation de 7 % sur un an et de 39 % sur cinq ans. Les prix varient également selon les quartiers : Vassaules-Tauxelles à 2 348 €/m2 contre Charmilles à 1 502 €/m2, illustrant des opportunités d'achat intéressantes.
