Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à Montaulin
Montaulin, commune de l’Aube en région Grand Est, s’étend sur 12 km² à une dizaine de kilomètres au sud-est de Troyes. Son cadre rural, alliant champs et bois, et sa proximité avec les axes routiers comme la D671 en font un lieu prisé pour son calme tout en restant proche des commodités urbaines. Le marché immobilier local est dominé par les maisons, souvent dotées de terrains spacieux, tandis que les appartements y sont rares. La demande, stable mais modérée, attire des acquéreurs recherchant espace et tranquillité, malgré des infrastructures locales limitées aux services essentiels.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Montaulin s’élève à 1 524 €, enregistrant une baisse de 19 % sur un an, bien que les prix aient progressé de 3 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 330 €/m² et 1 915 €/m², avec une médiane identique à la moyenne. Pour les maisons, le prix moyen atteint 1 533 €/m², en recul de 19 % sur douze mois mais en hausse de 4 % sur cinq ans, avec des écarts allant de 1 341 €/m² à 1 924 €/m². Les biens de cinq pièces se négocient autour de 1 588 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 102 jours, réduite à 82 jours pour les maisons de cinq pièces, les périodes les plus favorables pour vendre ou acheter se situant en octobre et en mai.
