Baisse des prix immobiliers en mai 2026 à Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-Villemaur-Pâlis, commune de l’Aube en région Grand Est, résulte de la fusion en 2016 des anciennes communes d’Aix-en-Othe, Villemaur-sur-Vanne et Pâlis. S’étendant sur 75,3 km², elle se situe à 30 km au sud-ouest de Troyes, dans un environnement naturel marqué par les vallées de la Vanne et de l’Ardusson. Son patrimoine architectural comprend des églises classées et des maisons à colombages, reflétant une histoire rurale et artisanale. L’économie locale s’appuie sur l’agriculture céréalière, des commerces de proximité et un tissu associatif dynamique. La commune offre des équipements publics essentiels, comme des écoles et des infrastructures sportives, ainsi que des espaces naturels préservés, dont des sentiers de randonnée.
En mai 2026, le prix moyen au mètre carré à Aix-Villemaur-Pâlis s’élève à 1 119 €, enregistrant une baisse de 9 % sur un an, mais une hausse de 8 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 1 117 €/m², avec des variations selon la taille : 1 134 €/m² pour les 3 pièces, 1 092 €/m² pour les 4 pièces et 1 186 €/m² pour les 6 pièces et plus. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 123 jours, mais elle varie fortement selon le type de bien : 112 jours pour les maisons de 3 pièces, près de 200 jours pour les 4 pièces et jusqu’à 256 jours pour les biens de 7 pièces et plus. Décembre est le mois le plus propice pour vendre, tandis qu’avril est idéal pour acheter.
