Tendance complexe des prix immobiliers dans l'aube : baisse annuelle, hausse sur cinq ans
L'Aube est située dans la région Grand Est de la France, avec Troyes pour préfecture, célèbre pour son centre médiéval, ses maisons à colombages et ses ruelles pittoresques. Le département s'étend sur 6,004 km² avec une population d'environ 300,000 habitants. Il se distingue par un paysage de forêts, terres agricoles et vignobles, notamment en Champagne. L'économie locale repose sur l'agriculture, la viticulture, et le tourisme, avec la Côte des Bar produisant des champagnes renommés. Troyes est également un pôle industriel dans la bonneterie et la confection. L'Aube est riche en monuments historiques, musées et offre des activités de plein air, attirant les amateurs de nature et culture.
Au 1er août 2024, les prix de l'immobilier dans l'Aube montrent une diversité marquée selon le type de bien. Le prix moyen s'établit à 1 562 €/m2, en baisse de 2 % sur un an mais en hausse de 23 % sur cinq ans. Les maisons coûtent légèrement moins cher, à 1 522 €/m2, avec une variation similaire. Les appartements atteignent 1 631 €/m2, affichant une baisse annuelle de 3 % mais une hausse de 24 % sur cinq ans. L'immobilier neuf se démarque à 2 270 €/m2, progressant de 10 % en un an et de 27 % en cinq ans. Ces variations soulignent une dynamique complexe dans le marché immobilier aubois.
