Évolution contrastée des prix immobiliers dans le Morbihan : stabilité récente, forte hausse sur cinq ans
Le Morbihan, département breton situé au nord-ouest de la France, est célèbre pour ses splendides paysages côtiers et ses sites naturels variés, notamment le Golfe du Morbihan, un paradis pour la voile et la navigation. Vannes, sa préfecture, allie un riche patrimoine historique à une modernité dynamique. Le département est également réputé pour ses vestiges préhistoriques, tels que les alignements de Carnac. La culture bretonne y est vivante, avec une place importante pour la musique et la danse traditionnelles. La gastronomie locale, mettant à l'honneur crêpes, fruits de mer et cidre, séduit les gourmets. Le Morbihan attire par sa qualité de vie, alliant tranquillité et modernité.
Au niveau immobilier, le Morbihan connaît une évolution contrastée. Au 1er février 2025, le prix médian est de 2 818 €/m2, enregistrant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une forte hausse de 46 % sur cinq ans. Les prix varient largement, de 1 791 €/m2 pour les propriétés les plus abordables à 4 756 €/m2 pour les plus chères, Quiberon atteignant même 6 074 €/m2. Les maisons présentent un prix médian de 2 664 €/m2, descendant de 3 % sur un an, mais grimpant de 47 % sur cinq ans. Les appartements, en demande croissante, voient leur prix médian augmenter de 1 % en un an et de 61 % en cinq ans, atteignant 4 110 €/m2.
