Tendances contrastées des prix immobiliers dans le Morbihan en 2025
Le Morbihan, département français de la région Bretagne situé sur la côte nord-ouest, est renommé pour ses magnifiques paysages maritimes et sa diversité naturelle. Le Golfe du Morbihan, avec ses nombreuses îles, attire les amateurs de voile et de navigation, tandis que Vannes, sa préfecture, mêle harmonieusement patrimoine historique et modernité. En plus de ses attraits touristiques et culturels, le Morbihan se distingue par ses traditions bretonnes vivantes, ses danses, sa musique et une gastronomie riche en saveurs, incluant crêpes, fruits de mer et cidre. Ce cadre de vie agréable séduit de nombreux habitants en quête de tranquillité, tout en offrant des infrastructures modernes.
En matière d'immobilier, le Morbihan présente une évolution contrastée des prix. Au 1er février 2025, le prix médian s'établit à 2 818 €/m2, affichant une légère baisse de 1 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse significative de 46 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, allant de 1 791 €/m2 pour les propriétés moins chères à 4 756 €/m2 pour les plus luxueuses. Quiberon, par exemple, se distingue avec des prix atteignant jusqu'à 6 074 €/m2. Les maisons, avec un prix médian de 2 664 €/m2, subissent une baisse annuelle de 3 %, tandis que les appartements connaissent une tendance à la hausse, avec une augmentation de 1 % par an et un prix médian de 4 110 €/m2, révélant une forte demande dans ce secteur.
