Tendance contrastée des prix immobiliers dans le Morbihan : baisse annuelle et forte hausse sur cinq ans
Situé en Bretagne, le Morbihan se distingue par ses paysages côtiers impressionnants et ses sites naturels variés, tels que le Golfe du Morbihan, parsemé d'îles propices à la voile. La préfecture, Vannes, allie un patrimoine historique riche à une ambiance moderne. Célèbre pour les alignements de Carnac, le département mise sur sa culture bretonne dynamique avec des musiques et danses traditionnelles, et séduit les gourmets avec ses crêpes, fruits de mer et cidres. Ce cadre de vie attrayant, conjugué aux activités économiques du tourisme, de l'agriculture et de la pêche, fait du Morbihan un lieu recherché pour ses attraits naturels tout en offrant les équipements modernes nécessaires.
Au 1er février 2025, le marché immobilier morbihannais montre un prix médian de 2 818 €/m², avec une légère baisse annuelle de 1 %, mais une hausse conséquente de 46 % sur cinq ans. Les tarifs varient, de 1 791 €/m² pour les biens les moins chers à 4 756 €/m² pour les plus coûteux, certaines zones comme Quiberon atteignant 6 074 €/m². Les maisons voient leur prix baisser de 3 % sur un an, mais augmenter de 47 % sur cinq ans, stabilisé à 2 664 €/m². Par contre, les appartements affichent une hausse de 1 % sur un an et de 61 % sur cinq ans, avec un prix médian de 4 110 €/m², signalant une forte demande.
