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Le Morbihan est un département français situé en Bretagne. Sa préfecture est Vannes et il est limitrophe du Finistère, des Côtes-d'Armor, d'Ille-et-Vilaine et de la Loire-Atlantique. Son nom provient du golfe du Morbihan et fait partie de la région Bretagne.
Les investissements immobiliers sont en forte progression depuis quelques années au point où le prix médian des transactions s’est établi à 2 700 €/m2 début 2023. Toutefois ce point moyen ne reflète pas les très grands écarts entre les villas bordant la mer qui sont parmi les plus chères de France et celles situés plus loin du littoral. En effet cette année on observe une hausse des prix proche des 20 % ce qui place le Morbihan comme l’un des départements ayant connu la plus grande augmentation nationalement
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