Tendances contrastées des prix immobiliers à Auray : baisse à court terme, hausse à long terme
Auray, située dans le Morbihan en Bretagne, est une commune charmante à environ 15 kilomètres au nord de Vannes. Traversée par le fleuve d'Auray, qui se jette dans le golfe du Morbihan, la ville est réputée pour son port historique de Saint-Goustan, un ancien village de pêcheurs aux maisons à colombages. En plus de son patrimoine architectural riche, incluant l'église Saint-Gildas du 19ème siècle, Auray offre un cadre naturel idéal pour les activités nautiques et les randonnées. Avec une population d'environ 14 000 habitants, la ville combine dynamisme et tranquillité, tout en proposant divers services, écoles et équipements culturels. Les transports sont également bien desservis grâce à des lignes de bus et la proximité de la gare SNCF.
Le marché immobilier d'Auray présente des tendances contrastées. Actuellement, le prix moyen au mètre carré est de 3 400 €, affichant une baisse de 6 % sur un an, mais une hausse significative de 26 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 455 €/m², stables sur un an et en augmentation de 29 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix moyen est de 3 382 €/m², avec une diminution de 9 % sur un an et une hausse de 20 % sur cinq ans. Les maisons coûtent en moyenne 3 249 €/m² tandis que les appartements atteignent 3 560 €/m², avec des studios pouvant aller jusqu'à 4 127 €/m². Ces chiffres révèlent une dynamique intéressante dans le marché immobilier local.
