Pfastatt : une légère hausse des prix immobiliers en juillet 2026
Pfastatt, commune du Haut-Rhin en région Grand Est, s’étend sur 5,2 km² et compte près de 10 000 habitants. Située à proximité de Mulhouse, elle bénéficie d’un accès direct aux axes routiers comme l’A35 et l’A36, facilitant les déplacements. Son urbanisme allie zones résidentielles et espaces verts, avec des équipements publics tels que des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. L’histoire de la ville remonte au Moyen Âge, avec des traces d’occupation dès le XIIe siècle, et son patrimoine inclut des éléments comme l’église Saint-Maurice ou des maisons à colombages. Ce cadre de vie, à la fois urbain et paisible, attire des acquéreurs recherchant un équilibre entre dynamisme local et proximité avec Mulhouse, tout en offrant des prix plus accessibles que dans les grandes villes voisines.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Pfastatt atteint 2 122 €, avec une fourchette variant de 1 447 € à 2 923 €. Les prix ont augmenté de 1 % sur un an et de 3 % sur cinq ans, reflétant une stabilité relative. Les appartements affichent un prix médian de 2 015 €/m² pour les 4 pièces et 1 995 €/m² pour les studios. Pour les maisons, les 5 pièces se négocient à 2 301 €/m² en moyenne, contre 2 225 €/m² pour les 6 pièces. Le délai moyen de vente s’établit à 56 jours, avec des écarts notables : 33 jours pour une maison de 5 pièces, mais jusqu’à 185 jours pour un appartement de 4 pièces. Les prix varient également selon les quartiers, allant de 2 856 €/m² à l’ouest à 2 164 €/m² au sud. Juillet se révèle le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juin serait plus adapté aux achats.
