Tendance haussière du marché immobilier dans le Haut-Rhin en 2024
Le Haut-Rhin est un département du Grand Est français, bordant l'Allemagne et la Suisse. Ancienne partie de l’Alsace, sa préfecture, Colmar, est célèbre pour ses charmants canaux et son patrimoine architectural riche. Le département est parcouru par le massif des Vosges à l'ouest, offrant un cadre idéal pour la randonnée et le ski en hiver. La fertile plaine d'Alsace abrite de nombreux vignobles réputés. L’économie du Haut-Rhin est diversifiée, mêlant industrie chimique, mécanique, textile et agriculture, notamment grâce au vignoble alsacien. Sa position stratégique en fait un carrefour européen, favorisant les échanges économiques et culturels.
Au 1er septembre 2024, le marché immobilier du Haut-Rhin se distingue par une dynamique haussière, avec un prix moyen au mètre carré de 3 181 euros, soit une augmentation de 8 % en un an et de 43 % sur cinq ans. Certaines communes comme Hésingue, Saint-Louis et Huningue affichent des prix élevés, respectivement à 4 421, 4 158 et 3 950 €/m2. Cependant, toutes les localités ne suivent pas cette tendance, comme en témoigne Saint-Amarin avec une baisse de 17 %, atteignant 1 244 €/m2. Le prix des logements anciens est en moyenne de 2 448 €/m2, tandis que les constructions neuves coûtent environ 3 433 €/m2, enregistrant une baisse de 2 % sur un an.
