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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Wittelsheim, située dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est, est une commune dynamique de la région culturelle historique d'Alsace, proche de Mulhouse. Autrefois prospère grâce à l'industrie du sel et aux mines de potasse au XXe siècle, la ville offre aujourd'hui un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes et une vie communautaire active. Avec une population d'environ 10 000 habitants et une bonne desserte en transports, les déplacements vers Mulhouse et Colmar sont facilités. La ville se distingue par ses services variés, ses installations scolaires et sportives, ainsi que ses commerces et ses associations qui enrichissent la vie sociale.
En mai 2024, le marché immobilier de Wittelsheim présentait une certaine variabilité selon le type d'habitation. Le prix moyen y était de 2 355 €/m2, avec une baisse de 3 % sur un an mais une hausse de 8 % sur cinq ans. Les biens anciens coûtaient en moyenne 2 234 €/m2, tandis que les neufs atteignaient 2 960 €/m2, indiquant une augmentation notable. Les maisons affichaient un prix médian de 2 307 €/m2, et les appartements 2 555 €/m2. Les prix variaient par quartier : Centre à 3 920 €/m2, Nord-Est à 2 484 €/m2, Nord-Ouest à 2 237 €/m2, Sud à 1 964 €/m2, et Centre-Ouest à 1 757 €/m2.
Type de bien * | Prix m² | Evolution | 11-2024 | 03-2024 | 10-2023 |
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Appartement 1 pièce 20 m² | 1 615 € | -10,28 % | 32 300 € | 36 000 € | 38 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 669 € | -10,15 % | 58 400 € | 65 000 € | 68 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 750 € | -0,94 % | 105 000 € | 106 000 € | 112 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 818 € | -12,66 % | 200 000 € | 229 000 € | 229 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 800 € | -18,71 % | 252 000 € | 310 000 € | 310 000 € |
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Wittelsheim ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Wittelsheim et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Wittelsheim avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Wittelsheim et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Wittelsheim reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Wittelsheim, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Wittelsheim.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Wittelsheim ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Wittelsheim. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Wittelsheim. Cette estimation est gratuite également.
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