Quelle est la tendance des prix immobiliers à Étampes-sur-Marne ?
Étampes-sur-Marne est une charmante commune située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Ce village pittoresque est niché au cœur d'un paysage verdoyant, offrant un cadre paisible à ses habitants et visiteurs. Traversée par la rivière Marne, la commune bénéficie d'un environnement naturel propice aux activités de plein air comme la randonnée et le cyclisme. Les berges de la Marne constituent un lieu de promenade apprécié, permettant de profiter de la beauté naturelle et du calme de la région. Étampes-sur-Marne, bien que modeste en taille, est imprégnée d'une atmosphère conviviale et accueillante.
Sur le plan historique, Étampes-sur-Marne possède un patrimoine intéressant avec son église Sainte-Madeleine, qui témoigne de l'architecture religieuse typique de la région. Le village s'investit dans la préservation de son patrimoine et de ses traditions locales. Par ailleurs, sa proximité avec des villes plus grandes comme Château-Thierry permet aux résidents de bénéficier des avantages liés aux commodités urbaines, tout en profitant d'un cadre de vie serein. La commune est aussi bien desservie par les axes routiers et ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements. Étampes-sur-Marne est une destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité alliée à une réelle qualité de vie.
Prix immobiliers : baisse à court terme mais hausse sur cinq ans à Étampes-sur-Marne
À Étampes-sur-Marne, le marché immobilier connaît des fluctuations significatives en 2024. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 1 922 €, enregistrant une baisse de 9 % sur un an mais une hausse de 18 % sur cinq ans. Concernant les biens anciens, le prix moyen est légèrement inférieur, à 1 790 €/m2, avec une diminution de 5 % sur un an et une remarquable augmentation de 25 % sur cinq ans. Pour ceux qui cherchent à acheter une maison, le prix moyen est de 2 060 €/m2, ayant diminué de 4 % sur un an mais augmenté de 20 % sur cinq ans. Les appartements, en revanche, affichent un prix moyen de 1 522 €/m2, marquant une chute de 10 % en un an, mais une hausse modeste de 7 % en cinq ans. Statistiquement, avril est le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu'août est conseillé pour l'achat. En moyenne, un bien est vendu en 74 jours, mais ce délai varie en fonction du type et du nombre de pièces.
