Quelle est la tendance des prix immobiliers à Houilles ?
Houilles est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, à environ 10 kilomètres au nord-ouest de Paris. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine. La ville jouit d'une position géographique idéale qui attire de nombreux habitants cherchant à conjuguer la proximité de la capitale avec un cadre de vie plus paisible. Desservie par le RER A et la ligne L du Transilien, Houilles offre un accès facile et rapide à la métropole parisienne, rendant les trajets quotidiens pratiques pour les habitants qui travaillent à Paris.
Côté patrimoine, Houilles présente un visage à la fois urbain et verdoyant. Les espaces verts, comme le parc Charles-de-Gaulle, offrent des opportunités de loisirs et de détente. La ville organise chaque année la célèbre Corrida de Houilles, une course à pied qui attire des coureurs de haut niveau du monde entier. Sur le plan culturel, Houilles dispose de plusieurs infrastructures, dont une médiathèque et un centre culturel qui enrichissent la vie locale. Dynamique et conviviale, Houilles représente un équilibre harmonieux entre urbanité et qualité de vie.
Baisse des prix immobiliers annuels mais hausse sur cinq ans à Houilles en 2025
En juin 2025, le prix moyen du mètre carré à Houilles est de 4 699 €, affichant une baisse de 3 % par rapport à l'année précédente, mais une augmentation de 2 % sur cinq ans. Pour l'immobilier ancien, le prix est pratiquement identique à 4 697 €/m2, subissant la même baisse annuelle mais une hausse de 5 % sur cinq ans. Le prix de l'immobilier neuf est légèrement plus élevé à 4 769 €/m2, ayant diminué de 4 % sur un an, mais progressé de 3 % en cinq ans. Les maisons à Houilles coûtent en moyenne 4 554 €/m2, enregistrant une baisse de 4 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. En revanche, les appartements affichent un prix moyen de 4 999 €/m2, une réduction plus modeste de 1 % sur un an, mais une augmentation notable de 8 % sur cinq ans. Les studios et les petits appartements sont généralement plus chers au mètre carré.
Les prix par quartier à Houilles :
- Centre Ville : 4 954 €/m2
- Blanches-Pierrats-Tonkin : 4 893 €/m2
- Main de Fer : 4 731 €/m2
- Belles Vues : 4 625 €/m2
- Réveil Matin : 4 566 €/m2
