Immobilier : vendre ou acheter un bien à La Rochelle
La Rochelle, située dans le département de la Charente-Maritime, est une ville portuaire historique nichée sur la côte ouest de la France. Célèbre pour son vieux port pittoresque, ses tours médiévales et son riche patrimoine maritime, La Rochelle attire les visiteurs avec son charme unique. La ville abrite également de nombreux musées, dont le Musée maritime, qui met en valeur l'importance de la navigation dans l'histoire locale. De plus, ses ruelles pavées, ses bâtiments à colombages et ses boutiques pittoresques donnent à La Rochelle une atmosphère authentique et charmante.
Grâce à son mélange d'histoire, de culture et de beauté naturelle, La Rochelle offre une expérience touristique diversifiée et captivante.
Le marché immobilier à La Rochelle
Selon les données récentes, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à La Rochelle s'élève à 5 054 €, avec une augmentation de 5 % sur un an et de 56 % sur les 5 dernières années. En comparant le prix du mètre carré dans le neuf et dans l'ancien, on observe qu'il s'établit respectivement à 5 477 € pour le neuf et à 4 856 € pour l'ancien. Cette différence de prix peut s'expliquer par une demande soutenue pour les biens immobiliers neufs et la rareté des terrains disponibles. En termes de typologie des logements, les studios et les 1 pièce affichent le prix le plus élevé au mètre carré à 6 031 €, tandis que les appartements de 7 pièces et plus affichent un prix au mètre carré de 3 810 €. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen au mètre carré s'élève à 4 175 €, avec des variations en fonction du nombre de pièces. Enfin, le délai de vente moyen d'un bien immobilier à La Rochelle est de 70 jours, avec des variations en fonction du type de bien et du nombre de pièces.
Les prix par quartier à La Rochelle :
- LES MINIMES-TASDON - 5 647 €/m2
- CENTRE VILLE - 5 568 €/m2
- SAINT ELOI - 5 213 €/m2
- LE GENETTE - 5 149 €/m2
- LAFOND - 5 119 €/m2
- LALEU-LA PALLICE - 4 815 €/m2
- SAINT MAURICE-FETILLY - 4 712 €/m2
- VILLENEUVE LES SALINES - 4 677 €/m2
- PORT NEUF - 4 627 €/m2
- MIREUIL - 3 517 €/m2
