Le marché immobilier en Charente-Maritime
Le département de Charente-Maritime est situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Il est bordé par l'océan Atlantique à l'ouest, offrant des plages de sable fin et des stations balnéaires réputées telles que La Rochelle et Royan. La Charente-Maritime est également connue pour ses nombreux sites historiques, comme le célèbre Fort Boyard au large de la côte, ainsi que des villes chargées d'histoire telles que Saintes et Rochefort. Le département abrite également des marais salants, des îles pittoresques telles que l'île de Ré et l'île d'Oléron, ainsi que des vignobles produisant des vins renommés.
La Charente-Maritime bénéficie d'un climat doux et ensoleillé, ce qui en fait une destination prisée par les visiteurs en quête de détente, de nature et de patrimoine. Les activités de plein air y sont nombreuses, allant de la voile et de la plage à la randonnée à vélo à travers les paysages variés du département. Les amateurs de gastronomie pourront également déguster des fruits de mer frais, des vins locaux et des spécialités régionales dans les nombreux restaurants et marchés de la Charente-Maritime.
Augmentation significative des prix en Charente-Maritime
La Charente-Maritime connaît une évolution significative des prix de l'immobilier, avec une augmentation de 4% sur un an et de 46% sur les cinq dernières années. Le prix médian au mètre carré s'élève à 2 698 €, avec des écarts notablement élevés entre les prix bas, à 1 692 €/m2, et les prix hauts, à 5 191 €/m2. Cette progression s'observe aussi bien pour l'immobilier ancien, avec un prix médian de 3 056 €/m2, que pour le neuf, affichant une moyenne de 2 561 €/m2. Les maisons et les appartements voient également leurs prix augmenter, respectivement à 2 531 €/m2 et 4 777 €/m2, avec des hausses de 4% sur un an et de 45% sur cinq ans pour les maisons, et de 6% sur un an et 49% sur cinq ans pour les appartements. Cette tendance à la hausse se reflète également dans le volume des ventes, témoignant d'une demande soutenue sur le marché immobilier de la Charente-Maritime.
