Immobilier à Périgny : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Périgny est une commune située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Intégrée à l’agglomération de La Rochelle, elle bénéficie d’une position géographique stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs comme la N11 et l’A837. La ville s’étend sur environ 10,78 km² et compte près de 8 000 habitants. Son cadre de vie allie dynamisme économique et tranquillité, avec des zones d’activités attractives et des espaces naturels préservés, comme les marais poitevins à proximité.
Le tissu urbain de Périgny se caractérise par un mélange de quartiers résidentiels et de zones commerciales. La commune dispose d’équipements publics essentiels, incluant écoles, crèches et infrastructures sportives. Son marché immobilier reflète une demande soutenue, portée par sa proximité avec La Rochelle et son accessibilité. Les prix au mètre carré y restent compétitifs comparés à ceux du centre-ville rochelaise, tout en offrant des perspectives d’évolution intéressantes.
Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à Périgny
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Périgny s’établit à 3 654 €, marquant une baisse de 6 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 5 %. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas s’élève à 2 868 €/m², tandis que le prix haut atteint 4 381 €/m².
Les appartements se négocient en moyenne à 4 086 €/m², avec une correction de 4 % sur douze mois et une hausse de 13 % depuis 2021. Les studios et deux-pièces dépassent les 4 000 €/m², alors que les biens plus spacieux, comme les cinq-pièces, se situent autour de 3 172 €/m².
Pour les maisons, le prix moyen s’affiche à 3 959 €/m², en recul de 5 % sur un an mais en progression de 10 % sur cinq ans. Les trois-pièces se vendent autour de 3 649 €/m², tandis que les grandes surfaces (six pièces et plus) oscillent entre 3 514 € et 3 577 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Périgny est de 62 jours.
Les prix par quartier à Périgny :
- Rompsay, 4080 €/m2
- Mairie, 3828 €/m2
- Bourg, 3756 €/m2
