Comment est le marché immobilier de Saujon et quelle évolution des prix ?
Saujon est une commune située dans le département de la Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine, France. Elle se trouve à proximité de l'estuaire de la Gironde, à environ 15 kilomètres au nord de Royan. La ville est traversée par la Seugne, un affluent de la Charente, qui contribue à son paysage naturel. Saujon est connue pour ses thermes, qui attirent des visiteurs en quête de soins et de bien-être. La commune dispose également d'infrastructures culturelles et sportives, favorisant une vie locale dynamique.
La population de Saujon est d'environ 3 500 habitants, ce qui lui confère un caractère à la fois convivial et paisible. L'économie locale repose principalement sur le tourisme, l'agriculture et le commerce. La ville organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant son attrait pour les résidents et les touristes. Les environs offrent des possibilités d'activités en plein air, notamment des promenades le long des rivières et des pistes cyclables. Saujon présente ainsi un cadre de vie agréable, alliant nature et services de proximité.
Tendances des prix immobiliers à Saujon : une dynamique en hausse sur cinq ans malgré des fluctuations à court terme
À Saujon, les prix de l'immobilier affichent une dynamique intéressante en 2025. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 424 €, marquant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une hausse significative de 31 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient en moyenne à 2 328 €/m², avec une diminution de 6 % sur un an et une augmentation de 28 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs affichent un prix moyen de 2 458 €/m², stable par rapport à l'année précédente et en hausse de 28 % sur cinq ans. Les maisons coûtent environ 2 420 €/m², tandis que les appartements se vendent à un prix moyen de 2 577 €/m², avec une baisse de 7 % sur un an. Ces tendances révèlent un marché immobilier actif, malgré des fluctuations à court terme, offrant des opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.
Les prix par quartier à Saujon :
- SUD EST : 2 382 €/m2
- NORD OUEST : 2 379 €/m2
