Quels sont les prix immobiliers à Saintes ?
Saintes, située en Charente-Maritime, est une ville riche d'histoire et de patrimoine. Fondée à l'époque gallo-romaine, elle conserve plusieurs vestiges de cette époque, tels que l'arc de Germanicus et les arènes romaines, témoins de son importance historique. Le centre-ville, traversé par la Charente, offre un charme authentique avec ses ruelles pavées et ses maisons anciennes. La basilique Saint-Eutrope, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, illustre la splendeur de l’architecture romane dans la région. Les visiteurs sont invités à découvrir le musée archéologique, qui abrite une collection d'objets retraçant l'évolution de la ville au fil des siècles.
Outre son patrimoine historique, Saintes se distingue par sa vie culturelle dynamique et ses paysages naturels enchanteurs. Elle accueille régulièrement des festivals et événements musicaux, comme le Festival de Saintes, qui célèbre la musique classique. Les bords de la Charente offrent des promenades paisibles et des activités nautiques variées, idéales pour ceux qui souhaitent profiter de la nature. Les marchés locaux, riches en produits du terroir, sont aussi incontournables pour goûter aux saveurs charentaises. Grâce à sa situation géographique, Saintes est un point de départ idéal pour explorer la splendide région de la Charente-Maritime.
Les prix de l'immobilier à Saintes montrent une stabilité annuelle mais une forte hausse sur cinq ans
En juin 2025, les prix de l'immobilier à Saintes sont en constante évolution depuis plusieurs années. Le prix moyen au mètre carré est de 2 063 €, restant stable sur un an, mais affichant une hausse significative de 28 % sur les cinq dernières années. Les biens immobiliers anciens voient leur prix moyen se situer à 2 011 €/m², marquant une légère baisse de 1% par rapport à l'année précédente, malgré une augmentation notable sur cinq ans. De leur côté, les biens neufs connaissent une hausse de 2 % sur un an, avec un prix moyen de 2 163 €/m². Les maisons présentent un prix moyen de 2 064 €/m², légèrement en baisse par rapport à l'année précédente, tandis que les appartements se négocient en moyenne à 2 121 €/m², témoignant d'une augmentation annuelle de 1 %. Ces chiffres traduisent une dynamique différenciée selon le type de bien et l'ancienneté, reflétant les tendances du marché local.
Les prix par quartier à Saintes :
- CENTRE : 2 186 €/m2
- LA FENETRE : 2 115 €/m2
- GEOFFROY MARTEL : 2 028 €/m2
- BELLEVUE : 1 989 €/m2
