Comment est le marché immobilier de Bussac-Forêt et quelle évolution des prix ?
Bussac-Forêt est une commune située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de l'arrondissement de Saintes et du canton de Saint-Jean-d'Angély. La commune s'étend sur une superficie d'environ 13,5 kilomètres carrés et compte près de 300 habitants. Bussac-Forêt est caractérisée par un environnement rural, avec des paysages de forêts et de terres agricoles. Le village bénéficie d'une proximité avec des axes routiers principaux, facilitant l'accès aux villes environnantes comme Saintes et Rochefort.
La vie locale à Bussac-Forêt est marquée par un tissu associatif dynamique et des événements communautaires qui renforcent les liens entre les habitants. La commune dispose d'équipements de base tels qu'une école primaire, favorisant l'accueil des familles. Le patrimoine architectural comprend quelques maisons anciennes et une église, témoins de l'histoire locale. La proximité de la forêt de la Lande offre des possibilités d'activités en plein air, telles que la randonnée et l'observation de la faune. Bussac-Forêt se présente ainsi comme un lieu calme et agréable pour ses résidents.
Tendances des prix immobiliers à Bussac-Forêt : baisse annuelle mais hausse sur cinq ans
En septembre 2025, le prix du mètre carré à Bussac-Forêt s'établit à 1 766 €, marquant une baisse de 4 % sur l'année, mais une augmentation significative de 9 % sur cinq ans. Les estimations révèlent un prix bas de 1 384 €/m² et un prix haut atteignant 2 041 €/m², indiquant une certaine disparité sur le marché. En ce qui concerne l'immobilier neuf, le prix moyen est légèrement supérieur à celui du marché global, à 1 776 €/m², avec une hausse notable de 18 % sur cinq ans. Les maisons affichent également un prix identique au mètre carré que l'immobilier général, soit 1 766 €, avec des tendances similaires d'évolution. Les données montrent que décembre est le mois le plus propice pour vendre un bien immobilier, tandis que février est considéré comme le meilleur moment pour acheter, reflétant les dynamiques saisonnières du marché immobilier local.
