Immobilier à Marans : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Marans est une charmante commune située en Charente-Maritime, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Cette ville pittoresque, traversée par le canal de Marans à la Rochelle, bénéficie d'un riche patrimoine historique et architectural. Parmi ses sites remarquables, on trouve l'église Saint-Étienne, un édifice datant du XIIe siècle, ainsi que plusieurs maisons traditionnelles. Marans est également connue pour ses paysages naturels, qui offrent de nombreuses opportunités pour la randonnée et les activités nautiques. Grâce à son ambiance paisible, la ville attire les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
Le dynamisme de Marans se manifeste également par ses événements culturels et festifs, qui rassemblent la communauté et les touristes tout au long de l'année. Le marché hebdomadaire, qui se tient chaque vendredi, met à l'honneur les producteurs locaux et contribue à l'animation de la ville. De plus, Marans constitue un excellent point de départ pour explorer la richesse du territoire charentais, notamment la proximité de la Rochelle et de l'île de Ré. Que ce soit pour une escapade gastronomique, culturelle ou simplement relaxante, Marans offre un cadre idéal pour découvrir les merveilles de la Charente-Maritime.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Marans en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré immobilier à Marans s'établit à 1 931 €/m², marquant une baisse de 5 % sur une année, mais une progression de 11 % sur cinq ans. Les prix varient significativement avec un prix bas de 1 118 €/m² et un prix haut de 2 822 €/m², reflétant une diversité sur le marché. Pour le marché ancien, le prix moyen est de 1 810 €/m², affichant une diminution de 4 % sur un an mais une hausse de 15 % sur cinq ans. À l'opposé, le secteur du neuf connaît une augmentation de 6 % sur un an, avec un prix moyen de 2 704 €/m². Les maisons se vendent quant à elles à environ 1 940 €/m², tandis que les appartements affichent un prix similaire de 1 945 €/m², soulignant un marché dynamique et évolutif.
