Immobilier à Ars-en-Ré : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Ars-en-Ré est une commune située sur l'île de Ré, dans le département de la Charente-Maritime. Elle est connue pour son port pittoresque et ses maisons typiques aux volets colorés. La ville possède un riche patrimoine historique, avec des monuments tels que l'église Saint-Étienne, dont le clocher est un repère pour les marins. Ars-en-Ré est également un point de départ pour explorer les paysages naturels de l'île, notamment ses plages et ses marais salants, qui font partie intégrante de l'écosystème local.
La commune bénéficie d'une économie principalement axée sur le tourisme, attirant des visiteurs en quête de tranquillité et de nature préservée. Les activités nautiques, comme la voile et le kayak, sont populaires grâce à la proximité de l'océan Atlantique. En outre, Ars-en-Ré est engagée dans une démarche de développement durable, visant à préserver son environnement tout en accueillant des touristes. Le marché local, qui se tient régulièrement, offre des produits régionaux et contribue à l'animation de la vie communautaire.
Tendances des prix immobiliers à Ars-en-Ré : baisse à court terme, hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Ars-en-Ré s'établit à 6 445 €, marquant une baisse de 13 % sur un an, mais une hausse significative de 22 % sur cinq ans. Les estimations révèlent un prix bas de 4 515 €/m² et un prix haut atteignant 8 362 €/m². Concernant les maisons, le prix au mètre carré est légèrement supérieur, à 6 478 €, également en baisse de 13 % sur un an, mais avec une augmentation de 19 % sur cinq ans. Les maisons affichent des prix variant de 4 530 €/m² à 8 494 €/m². En ce qui concerne les biens anciens, le prix est similaire à celui des maisons, avec un tarif moyen de 6 444 €/m². Ces évolutions témoignent d'un marché immobilier dynamique, malgré les fluctuations récentes, et indiquent des opportunités pour les acheteurs et investisseurs potentiels.
