Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Nazaire-sur-Charente ?
Saint-Nazaire-sur-Charente est une commune française située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se trouve à proximité de l'estuaire de la Charente, offrant un environnement naturel propice aux activités nautiques. La commune est caractérisée par son patrimoine architectural, avec des édifices tels que l'église Saint-Nazaire, qui date du XIIe siècle. La population, d'environ 1 500 habitants, bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des villes plus importantes comme Rochefort et La Rochelle.
La commune se distingue également par son engagement en matière de développement durable et de préservation de l'environnement. Des initiatives locales visent à valoriser les espaces naturels et à promouvoir le tourisme responsable. Saint-Nazaire-sur-Charente est traversée par plusieurs sentiers de randonnée, permettant aux visiteurs de découvrir la biodiversité locale. En outre, la ville organise des événements culturels tout au long de l'année, renforçant le lien entre les habitants et leur territoire. Ces éléments contribuent à faire de Saint-Nazaire-sur-Charente une destination attractive pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Saint-Nazaire-sur-Charente en 2025 : baisse à court terme, hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Nazaire-sur-Charente s'élève à 2 189 €, marquant une baisse de 6 % par rapport à l'année précédente, mais une augmentation significative de 22 % sur cinq ans. Le marché immobilier présente un prix bas de 1 807 €/m² et un prix haut de 2 702 €/m². Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 2 008 €/m², avec une diminution de 13 % sur un an, mais une hausse de 13 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs affichent un prix moyen de 2 202 €/m², également en baisse de 6 % sur un an, tout en connaissant une progression de 22 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, affichent un prix similaire au mètre carré que celui des biens neufs, avec des variations selon le nombre de pièces.
