Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Clément-des-Baleines ?
Saint-Clément-des-Baleines est une commune située à l’extrémité ouest de l’île de Ré, en Charente-Maritime. Elle s’étend sur une superficie de 6,8 km² et compte environ 700 habitants. Le village se distingue par son environnement préservé, entre plages de sable fin, dunes et marais salants. Son littoral, bordé par l’océan Atlantique, attire les amateurs de sports nautiques et de paysages naturels. Le phare des Baleines, construit au XIXe siècle, domine la pointe nord-ouest de l’île et offre un panorama sur la côte.
L’économie locale repose principalement sur le tourisme et les activités liées à la mer, comme la pêche ou la conchyliculture. Le patrimoine architectural inclut des maisons traditionnelles en pierre et des églises typiques du style rétais. La commune conserve un caractère authentique, avec des ruelles calmes et des espaces naturels protégés. Saint-Clément-des-Baleines bénéficie d’un climat océanique doux, idéal pour les séjours estivaux et les balades en plein air.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Saint-Clément-des-Baleines
À Saint-Clément-des-Baleines, le prix moyen au mètre carré s’établit à 5 300 € en juin 2026, marquant une baisse de 9 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 6 %. Les valeurs varient entre 4 256 €/m² pour les biens les moins chers et 6 364 €/m² pour les plus élevés.
Les maisons de 2 pièces se négocient en moyenne à 6 329 €/m², tandis que celles de 5 pièces et 6 pièces voient leurs prix baisser respectivement à 5 234 €/m² et 4 686 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier atteint 170 jours, avec des variations selon la taille : 194 jours pour les 2 pièces, 153 jours pour les 4 pièces et jusqu’à 217 jours pour les 5 pièces. Septembre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que mars serait plus propice aux acheteurs.
