Quels sont les prix immobiliers à Saint-Georges-de-Didonne ?
Saint-Georges-de-Didonne est une commune située sur la côte atlantique, en Charente-Maritime. Elle s’étend sur environ 10 km² et compte près de 5 000 habitants. La ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre la forêt de la Coubre et l’estuaire de la Gironde. Son littoral, bordé de plages de sable fin, attire les visiteurs en quête d’espaces maritimes. Le centre-ville allie commerces de proximité et services essentiels, tandis que les quartiers résidentiels offrent un environnement calme.
La commune dispose d’équipements publics variés, dont des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. Son port de plaisance, actif toute l’année, renforce son attractivité. Saint-Georges-de-Didonne est également connue pour ses sentiers de randonnée, comme le chemin des Douaniers, qui longe la côte. Son patrimoine inclut des villas balnéaires du XIXe siècle et des sites historiques, tels que le phare de Vallières. La ville combine ainsi dynamisme local et qualité de vie.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Saint-Georges-de-Didonne
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 893 € en juin 2026, marquant une baisse de 3 % sur un an. Sur cinq ans, la tendance reste haussière avec une progression de 14 %. Les écarts de valeur sont significatifs : le prix médian atteint 3 893 €/m², tandis que les biens les moins chers se négocient autour de 2 614 €/m² et les plus prisés dépassent 5 108 €/m².
Les appartements affichent un prix moyen de 4 174 €/m², en recul de 6 % sur douze mois mais en hausse de 11 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se situent à 3 121 €/m², avec une légère baisse annuelle de 3 % et une progression modérée de 2 % sur cinq ans. Les studios et deux-pièces restent les plus onéreux au mètre carré, tandis que les biens de cinq pièces et plus bénéficient de tarifs plus accessibles. Le délai moyen de vente s’élève à 64 jours, avec des variations selon la typologie du bien.
Les prix par quartier à Saint-Georges-de-Didonne :
- Sud Ouest Suzac, 4026 €/m2
- Nord Est Vallières, 3995 €/m2
