Comment est le marché immobilier de Saint-Simon-de-Bordes et quelle évolution des prix ?
Saint-Simon-de-Bordes est une commune située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. La commune s'étend sur une superficie d'environ 10,5 km² et compte quelques centaines d'habitants. Le paysage est caractérisé par des terres agricoles et des espaces naturels, typiques de cette région rurale. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture, avec des exploitations dédiées à la culture céréalière et à l'élevage.
Le patrimoine architectural de Saint-Simon-de-Bordes est modeste mais témoigne de l'histoire locale. L'église Saint-Simon, datant du XIXe siècle, constitue un point d'intérêt pour les visiteurs. La commune est également proche de plusieurs sites naturels et historiques, favorisant les activités de plein air et le tourisme rural. Les infrastructures locales incluent des services de proximité, mais les grandes commodités se trouvent dans les communes voisines. La tranquillité du cadre de vie attire des familles et des retraités en quête d'un environnement paisible.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Saint-Simon-de-Bordes en 2025
En octobre 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Simon-de-Bordes s'élève à 1 817 €, marquant une augmentation de 12 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Ce dynamisme est également visible dans le segment de l'immobilier ancien, où le prix moyen atteint 1 775 € par mètre carré, avec une hausse de 17 % sur un an. Pour les biens neufs, le prix est légèrement supérieur, à 1 850 € le mètre carré, affichant une progression de 13 % sur un an. Les maisons, quant à elles, se vendent à un prix moyen de 1 798 € par mètre carré, avec une hausse de 11 % sur un an. Les estimations révèlent des prix bas autour de 1 648 € et des prix hauts atteignant jusqu'à 1 916 €, témoignant d'une forte demande et d'un marché immobilier en pleine effervescence à Saint-Simon-de-Bordes.
