Votre agence immobilière en ligne à Lille, frais fixes de 2490 € au succès




imkiz est votre agence immobilière à frais fixes à Lille

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Avec des frais d'agence fixes dès 2490 € à Lille, votre agent immobilier imkiz est votre expert dédié et prend en charge l'ensemble de la vente de votre maison ou de votre appartement.

Il vous accompagnera tout au long de votre projet, de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de votre vente : estimation gratuite, annonce optimisée, diffusion large sur tous les plus grands sites immobiliers et auprès de notre base d'acquéreurs qualifiés, négociation, validation des plans de financement, relation avec les notaires. Selon les biens les visites sont organisées avec le propriétaire directement ou avec un agent local imkiz.

Grâce à nos honoraires les plus bas du marché payables uniquement au succès, l'agence immobilière imkiz vous permet de vendre plus rapidement votre bien immobilier à Lille et avec un prix net vendeur plus élevé.

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Votre agence immobilière à Lille propose plusieurs niveaux d'accompagnement pour réussir votre vente immobilière rapidement.

CoachingPremiumPrésence
890 € fixes prépayés2490 € fixes au succès4490 € fixes au succès
Estimation pro.
Photos HDOptionOption
Diffusion maximale + fichier acquéreurs
Gestion des contacts
Validation acquéreurs et financement
Dossier de vente
Suivi en ligne 24/7
VisitesAvec vousAvec vousAvec votre agent
Négociation
Pas d'engagement
Type de mandatPas de mandatMandat simpleMandat simple
Vous pourrez choisir plus tard si vous souhaitez les visites

Evolution des prix de l'immobilier à Lille

Type de bien *03-202311-2023Prix m²Evolution
Appartement 1 pièce 20 m²88 000 €89 000 €4 450 €1,14 %
Appartement 2 pièces 35 m², balcon159 000 €162 000 €4 629 €1,89 %
Appartement 3 pièces 60 m², parking261 000 €266 000 €4 433 €1,92 %
Appartement 4 pièces 100 m², ascenseur476 000 €484 000 €4 840 €1,68 %
Appartement 5 pièces 140 m², balcon, ascenseur, parking661 000 €673 000 €4 807 €1,82 %
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Le marché immobilier à Lille

Lille, capital du département du Nord, est une ville qui regorge d'atouts et de richesses. Son patrimoine architectural diversifié témoigne des nombreux conflits qu'elle a traversés au fil des siècles. Si les vestiges du Moyen Âge et de la Renaissance sont modestes, les styles maniériste flamand, baroque et classique français du XVIIe et XVIIIe siècles apportent une touche plus élaborée à l'architecture lilloise. Les XIXe et XXe siècles ont marqué un tournant majeur pour la ville avec le développement d'une architecture ouvrière et industrielle en brique ainsi que d'une architecture bourgeoise inspirée de Paris.

Sur le plan immobilier, la métropole lilloise a été l'une des villes les plus dynamiques de ces 10 dernières années avec Paris, Bordeaux ou encore Lyon. Et malgré l'augmentation des taux d'intérêt immobilier que l'on observe depuis début 2022, le marché immobilier lillois se comporte très bien depuis le début de l'année.

Il est en hausse de 1,9% sur le dernier trimestre et de 2% sur 12 mois ce qui au regard du marché national reste une très bonne performance. Le prix moyen au mètre carré actuel est de 3714€/m² pour un appartement et de 3317€/m² pour une maison avec des écarts importants d'un quartier à un autre.

Les quartiers les plus chers sont Vauban / Esquermes, Wazemmes, et Saint Maurice / Pellevoisin dont les prix au m² des appartements sont respectivement de 4188€, 4021€ et 3698€/m². Inversement, les quartiers les moins chers sont Faubourg de Béthune, Epine Mont de Terre et les Sarts avec des prix au m² de 2812€, 2921€ et 2962€/m².

Le délai moyen de vente à Lille est de 63 jours ce qui est correct au regard de ce que l'on voit dans bon nombre de grandes villes.

On retrouve actuellement 1920 biens sur le marché sur les 135 800 logements que compte la ville de Lille.

En termes de structure d'habitat, 77% de ces logements sont des appartements. L'essentiel des logements lillois sont des 2 ou 3 pièces qui représentent 49% du parc immobilier. 29% du parc faisant moins de 40m² et 13% plus de 100m².

Votre projet immobilier à Lille

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