Immobilier à Megève : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Megève est une charmante station de montagne située en Haute-Savoie, en France. Réputée pour son ambiance alpine authentique, cette ville combine les plaisirs de la nature avec un riche patrimoine. Fondée dans les années 1920, elle est souvent considérée comme l'une des premières stations de ski au monde, attirant des visiteurs en quête de sports d'hiver tout en préservant son architecture savoyarde typique. Les rues pavées, les chalets en bois et les boutiques de luxe créent une atmosphère chaleureuse. Megève est également entourée de paysages spectaculaires, offrant des vues imprenables sur le Mont Blanc et les massifs environnants.
Outre le ski, Megève propose une multitude d'activités tout au long de l'année. En été, les visiteurs peuvent s'adonner à la randonnée, au VTT ou à l'escalade, explorant les sentiers balisés qui serpentent à travers les paysages alpins. La ville organise également des événements culturels, tels que des festivals musicaux et des marchés artisanaux, renforçant son attrait touristique. La gastronomie est également mise à l'honneur, avec de nombreux restaurants servant des spécialités savoyardes. Megève réussit ainsi à allier tradition et modernité, en offrant à ses visiteurs une expérience inoubliable au cœur des Alpes françaises.
Tendance des prix immobiliers à Megève : une hausse marquée sur cinq ans malgré une légère baisse annuelle
En août 2025, le prix moyen du mètre carré à Megève s'établit à 11 323 €, représentant une baisse de 3 % sur un an, mais une hausse impressionnante de 36 % sur cinq ans. Les biens immobiliers anciens affichent un prix moyen de 11 018 €/m², avec une variation entre 7 222 € et 16 491 € selon les caractéristiques. Pour les biens neufs, le prix grimpe à 12 641 €/m², bien qu'il ait reculé de 15 % par rapport à l'année précédente. En ce qui concerne les maisons, le prix médian est de 12 480 €/m², tandis que les appartements se vendent en moyenne à 10 998 €/m². Les chiffres indiquent que la valeur des maisons et des appartements a connu des évolutions variées, mais reste globalement en forte augmentation sur le long terme, ce qui illustre l'attrait continu de Megève pour les investisseurs immobiliers.
