Les prix de l'immobilier se stabilisent à Melun fin 2023
Melun est une ville située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Elle est traversée par la Seine et compte une population d'environ 41 609 habitants. La ville a une riche histoire remontant à l'Antiquité, où elle était un important centre gallo-romain avec des monuments tels qu'un temple dédié à Mercure, un amphithéâtre et des thermes. Au VIe siècle, la ville a pris son nom actuel (latin Metlosedum).
Aujourd'hui, Melun est une ville dynamique avec une population de 41 609 habitants. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse grâce à sa proximité avec Paris. En effet, elle se trouve à seulement 40 kilomètres de la capitale française.
Au quatrième trimestre 2023, le marché immobilier de Melun a présenté des caractéristiques notables. Les prix moyens au 1er novembre 2023 étaient de 3.222€/m² pour une maison et 2.760 €/m² pour un appartement. Ces chiffres illustrent une certaine stabilité dans les prix, avec des variations selon le type de bien. En termes de prix par mètre carré, on constate une diversité : le prix bas s'élevait à 2.393 €/m², le prix médian à 3.269 €/m², et le prix haut atteignait 4.165 €/m² à la même période.
Ces informations suggèrent un marché immobilier à Melun caractérisé par une stabilité relative des prix, mais une diminution notable des volumes de transactions, reflétant peut-être une prudence accrue des acheteurs ou des changements dans les conditions économiques globales.
