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Nos honoraires d'agence fixes à Montrouge

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PremiumPrésencePrésence+
2490 €4890 €6890 €
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DiffusionStandardStandardPhotos HD
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Prix du bienTousMoins de
400 000 €
Tous
Estimation pro.
Photos HDOptionOption
Accès fichier acquéreurs
Gestion des contacts
Validation acquéreurs et financement
Négociation
Dossier de vente
Suivi en ligne 24/7
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Sélection des acquéreurs, organisation des visites

Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Montrouge

Type de bien *Prix m²Evolution12-202306-2023
Appartement 1 pièce 20 m²8 000 €4,58 %160 000 €153 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon8 286 €5,07 %290 000 €276 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking7 950 €4,84 %477 000 €455 000 €
Appartement 5 pièces 140 m², ascenseur8 429 €-1 180 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Le marché reste stable à Montrouge fin 2023

Montrouge, située dans les Hauts-de-Seine, est une ville qui regorge de lieux et monuments historiques. L'hôtel de ville, construit au XIXe/XXe siècle, est l'un des édifices les plus anciens de la commune. Il se compose d'un corps central conçu par l'architecte Jacques Paul Lequeux et de deux ailes latérales dessinées par Jules Baboin. À l'intérieur de cet hôtel de ville se trouve un tableau représentant un paysage campagnard avec une roue de treuil d'un puits au centre.

Un autre monument emblématique est le Beffroi du centre administratif qui abrite le grand Carillon de Montrouge. Ce carillon électrique, installé en 1999 et composé initialement de 27 cloches fondues par la fonderie Cornille-Havard, est le plus grand carillon d'Île-de-France et le deuxième plus grand en France. Depuis 2019, il compte désormais 49 cloches avec l'intégration d'une ancienne cloche d'horloge à son échelle sonore.

Au dernier trimestre 2023 à Montrouge, le marché immobilier résidentiel a affiché des chiffres intéressants. Le prix médian au mètre carré était de 8 742 €, avec un prix bas à 6 481 €/m² et un prix haut à 10 687 €/m². Pour les appartements, le prix médian s'élevait à peu près au même niveau, soit 8 740 €/m², avec un prix bas à 6 516 €/m² et un prix haut à 10 693 €/m².

Pour la répartition des ventes entre maisons et appartements, les réservations de logements neufs au troisième trimestre 2023 montrent une baisse de 12,4 % pour les appartements et de 6,1 % pour les maisons. Cette tendance indique une baisse plus significative pour les appartements que pour les maisons, bien que les deux segments aient été affectés.

Ces informations donnent un aperçu du marché immobilier résidentiel à Montrouge au dernier trimestre de 2023, soulignant une période de ralentissement avec des prix médians relativement élevés mais une diminution des volumes de ventes, particulièrement marquée dans le segment des appartements.

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