Quels sont les prix immobiliers à Niort ?
Niort est une ville située dans le département des Deux-Sèvres, en Nouvelle-Aquitaine, au cœur de la région historique du Poitou. Elle se trouve au croisement de plusieurs routes, ce qui en fait un point de connexion stratégique. La ville est traversée par le fleuve Sèvre Niortaise, qui offre des paysages pittoresques. Niort est également connue pour son riche patrimoine historique, featuring des monuments comme le donjon médiéval qui témoigne de son passé. Par ailleurs, elle est entourée de la nature, avec des espaces verts propices à la randonnée et aux activités de plein air.
La ville de Niort se distingue également par sa dynamique économique, notamment dans le secteur des assurances et des services. Elle abrite plusieurs entreprises d’importance et un pôle universitaire, attirant ainsi une population jeune et dynamique. En termes de culture, Niort propose divers événements tout au long de l'année, tels que des festivals, des expositions et des marchés. La gastronomie locale, avec ses spécialités du Poitou, contribue également à l'attractivité de la ville. En somme, Niort allie une qualité de vie agréable avec une richesse culturelle et historique qui ne manquent pas d'attirer les visiteurs.
Évolution croissante des prix immobiliers à Niort en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Niort s'élève à 2 067 €, marquant une hausse de 3 % sur un an et de 41 % sur cinq ans, témoignant d'un marché immobilier dynamique. Les biens anciens affichent un prix médian de 1 928 € par mètre carré, stable sur un an et en augmentation de 34 % sur cinq ans. En parallèle, les biens neufs présentent un tarif médian plus élevé, se chiffrant à 2 754 €, avec une croissance significative de 21 % sur un an et de 61 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix au mètre carré est estimé à 2 024 €, avec une progression de 3 % sur un an et de 34 % sur cinq ans. Quant aux appartements, ils s'échangent à environ 2 388 € le mètre carré, avec une hausse notable de 11 % sur l'année écoulée et de 80 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Niort :
- Quartier Nord, 2 539 €/m2
- Tour Chabot-Gavacherie, 2 427 €/m2
- Saint Liguiare, 2 222 €/m2
- Centre Ville, 2 076 €/m2
- Sainte Pezenne, 1 973 €/m2
- Goise-Champommier-Champclair, 1 955 €/m2
- Clou Bouchet, 1 950 €/m2
- Saint Florent, 1 810 €/m2
- Souche, 1 768 €/m2
