Quels sont les prix immobiliers dans les Deux-Sèvres ?
Les Deux-Sèvres est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans l'ouest de la France. Il tire son nom des deux rivières qui le traversent : la Sèvre Nantaise et la Sèvre Niortaise. Le département, sous le code 79, est surtout connu pour sa capitale, Niort, qui est un important centre économique, notamment dans le secteur des assurances. Le paysage des Deux-Sèvres est principalement rural, avec de vastes étendues agricoles, des zones boisées, et des marais, notamment le Marais Poitevin, souvent surnommé la "Venise Verte" en raison de ses canaux pittoresques.
Outre sa richesse naturelle, les Deux-Sèvres possèdent un patrimoine historique remarquable. Le département abrite plusieurs châteaux, églises romanes et autres monuments historiques, offrant un voyage fascinant à travers les époques. La ville de Parthenay, par exemple, est célèbre pour ses remparts médiévaux et ses maisons à colombages. De même, le Futuroscope, situé à proximité dans le département voisin de la Vienne, attire de nombreux visiteurs et complète l'offre touristique. Les Deux-Sèvres mêlent harmonieusement tradition et modernité, offrant un cadre de vie agréable et un dynamisme économique certain.
Les prix immobiliers en hausse dans les Deux-Sèvres en mai 2024
Les prix de l'immobilier dans les Deux-Sèvres connaissent une évolution notable au 01/05/2024. Le prix médian du mètre carré s'établit à 1 726 €, marqué par une hausse de 2 % sur un an et une impressionnante augmentation de 48 % sur cinq ans. Les variations de prix selon les types de biens sont également significatives : le mètre carré des maisons est évalué à 1 722 €, tandis que celui des appartements atteint 1 928 €, bien que ces derniers aient subi une légère baisse de 2 % sur un an. En ce qui concerne les biens neufs, le prix médian est de 1 860 €/m2, une diminution de 3 % sur un an, mais une augmentation de 18 % sur cinq ans. De manière générale, les évolutions récentes montrent que l'immobilier ancien, avec un prix médian de 1 306 €/m2, connaît une meilleure appréciation annuelle (+3%) par rapport à l'immobilier neuf.
