Quelle est la tendance des prix immobiliers dans les Deux-Sèvres ?
Le département des Deux-Sèvres, situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, est connu pour sa richesse naturelle et culturelle. Bordé par la Loire et la Vendée, il offre un paysage varié composé de bocages, de rivières et de vastes espaces agricoles. La ville de Niort, préfecture du département, est célèbre pour son patrimoine historique, notamment le Donjon et les Halles. Les Deux-Sèvres sont également le point de départ de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et le vélo, grâce à ses nombreux sentiers et voies vertes.
Les Deux-Sèvres se distinguent également par leur dynamisme économique, avec une forte présence dans l'agriculture et l'industrie agroalimentaire. Le territoire est réputé pour ses produits locaux, tels que le fromage de chèvre et le melon. En outre, le département abrite plusieurs parcs naturels, dont le Marais Poitevin, une zone humide classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce cadre naturel exceptionnel attire les amoureux de la nature et les touristes en quête d'authenticité. Les Deux-Sèvres sont donc un lieu où se mêlent traditions rurales et modernité, offrant une qualité de vie appréciée par ses habitants.
Tendances des prix immobiliers en hausse dans les Deux-Sèvres jusqu'en 2025
Les prix de l'immobilier dans les Deux-Sèvres présentent une dynamique intéressante, avec une estimation au 01/10/2025 indiquant un prix moyen de 1 572 €/m² pour les maisons, en hausse de 2 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen de 2 133 €/m², marquant une augmentation significative de 10 % sur un an et impressionnante de 70 % sur cinq ans. En ce qui concerne le marché du neuf, le prix du m² s'établit à 1 808 €, avec une légère hausse d'1 % sur un an et une progression de 16 % sur cinq ans. À l'inverse, le marché ancien connaît une légère baisse de 2 % sur un an, avec un prix moyen de 1 308 €/m². Cette évolution des prix témoigne d'un marché immobilier en mutation, reflétant les tendances économiques et démographiques de la région.
