Présentation de Argentonnay et du marché immobilier local
Argentonnay est une charmante commune située dans le département des Deux-Sèvres, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Nichée au cœur de la campagne, cette petite ville se distingue par son riche patrimoine historique et architectural. Les visiteurs peuvent ainsi admirer l'église romane Saint-Pierre, datant du 11ème siècle, ainsi que le château d'Argentonnay, qui offre un aperçu fascinant de l'histoire de la région. La ville est également entourée de magnifiques paysages naturels, propices à la randonnée et à la détente.
Argentonnay offre un cadre de vie paisible et propose de nombreuses activités culturelles et festives tout au long de l'année, notamment des festivals, des marchés artisanaux et des événements sportifs. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter de l'ambiance conviviale et chaleureuse qui règne dans la commune. De plus, la ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la vallée de l'Argenton et de la forêt de Chizé, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités de plein air.
Le marché immobilier à Argentonnay
En avril 2024, les prix de l'immobilier à Argentonnay ont connu une augmentation significative, avec un prix moyen au mètre carré de 1 753 €, représentant une hausse de 18 % par rapport à l'année précédente, et une augmentation de 75 % sur les cinq dernières années. Cette évolution s'applique aussi bien à l'immobilier ancien, avec un prix moyen de 966 € par mètre carré, en augmentation de 10 % sur un an et de 20 % sur cinq ans, qu'à l'immobilier neuf, affichant un prix moyen de 1 867 € par mètre carré, en progression de 1 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les données par nombre de pièces montrent également des variations, avec des prix s'échelonnant de 1 114 € par mètre carré pour les 3 pièces à 1 766 € par mètre carré pour les 5 pièces. En termes de volume de ventes, le mois de décembre est statistiquement le plus intéressant pour vendre un bien immobilier, tandis que le mois d'octobre est le plus avantageux pour acheter. En moyenne, un bien immobilier à Argentonnay est vendu au bout de 74 jours, et les maisons se vendent en moyenne en 83 jours pour les 3 pièces, et en 66 jours pour les 5 pièces.
