Quelle est la tendance des prix immobiliers à Thouars ?
Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville au patrimoine historique marqué. Son centre-ville conserve des traces médiévales, avec des ruelles pavées et des maisons à colombages. Le château des ducs de La Trémoille, édifié au XVIIe siècle, domine la ville et abrite aujourd’hui un musée. Thouars se distingue également par ses espaces naturels, comme les bords du Thouet, propices aux promenades. La ville bénéficie d’une position géographique stratégique, à proximité des axes routiers reliant Poitiers, Saumur et Cholet.
L’économie locale repose sur des secteurs variés, dont l’artisanat, le commerce et les services. Thouars accueille un tissu de petites et moyennes entreprises, ainsi que des établissements scolaires et médicaux. Son marché immobilier offre une diversité de biens, des maisons de caractère aux appartements en centre-ville. La ville attire des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme, tout en restant bien desservie par les transports. Son dynamisme culturel, avec des festivals et des événements locaux, renforce son attractivité.
Les prix immobiliers en légère hausse en août 2026 à Thouars
À Thouars, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 088 € en août 2026, marquant une hausse de 1 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués, avec un prix bas à 672 €/m² et un prix haut atteignant 1 539 €/m².
Pour les maisons, le mètre carré se négocie en moyenne à 1 284 €, en progression de 2 % sur douze mois et de 37 % depuis 2021. Les appartements affichent un prix moyen de 1 186 €/m², avec une augmentation plus prononcée de 7 % sur un an et de 18 % sur cinq ans.
Les biens de cinq pièces et plus se distinguent par des prix au mètre carré plus élevés, tandis que les logements de six pièces ou plus voient leur valeur diminuer, avec des tarifs inférieurs à 1 000 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Thouars s’élève à 98 jours.
Les prix par quartier à Thouars :
- Cottage-La Folie, 1217 €/m2
- Crevant-Descartes, 1188 €/m2
- Jean Jaurès-Les Maligrettes, 1165 €/m2
- Capucins-Garambeau-Grand Bournais, 966 €/m2
- Centre Ancien-Fertevault, 964 €/m2
