Immobilier à Reims : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Reims, située dans le département de la Marne, est une ville au riche patrimoine historique et culturel. Connue pour sa cathédrale Notre-Dame, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle attire chaque année de nombreux visiteurs. La ville abrite également le Palais du Tau, ancien palais archiépiscopal, et la basilique Saint-Remi, autre site emblématique. Reims est aussi reconnue pour son rôle central dans l’histoire de France, notamment en tant que lieu de sacre des rois.
Sur le plan économique, Reims se distingue par son dynamisme, notamment dans les secteurs du champagne, du tourisme et des services. La ville bénéficie d’une situation géographique stratégique, à proximité de Paris et des grandes axes routiers et ferroviaires. Son centre-ville allie commerces, restaurants et espaces verts, offrant une qualité de vie appréciée. Reims compte également plusieurs établissements d’enseignement supérieur, renforçant son attractivité pour les étudiants et les jeunes actifs.
Les prix immobiliers en hausse à Reims en septembre 2026
À Reims, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 725 € au 1er septembre 2026, marquant une hausse de 2 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent significatifs, avec un prix bas à 1 851 €/m² et un prix haut atteignant 3 906 €/m². Les appartements affichent un prix médian de 3 443 €/m², en recul de 9 % sur douze mois mais en progression de 28 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 2 537 €/m², stable sur un an (+2 %) et en hausse de 13 % depuis 2021. Les studios et petits logements restent les plus onéreux au mètre carré, tandis que les biens de cinq pièces et plus présentent des valeurs plus modérées. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Reims est de 64 jours.
Les prix par quartier à Reims :
- Centre Ville, 3874 €/m2
- Bois d'Amour-Porte de Paris-Courlancy, 3244 €/m2
- Cernay Jamin-Jean Jaurès-Epinettes, 3215 €/m2
- Clairmarais-Charles Arnould, 3167 €/m2
- Barbâtre-Saint Remy-Verrerie, 3084 €/m2
- Chemin Vert-Europe, 2576 €/m2
- Murigny, 2513 €/m2
- Maison Blanche-Wilson, 2498 €/m2
- Laon Zola-Neufchâtel-Orgeval, 2475 €/m2
- Croix Rouge-Haut de Murigny, 2440 €/m2
