Quelle est la tendance des prix immobiliers à Annemasse ?
Annemasse est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, à proximité de la frontière suisse. Elle fait partie de l'agglomération genevoise, ce qui en fait un lieu stratégique pour les échanges transfrontaliers. La ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, à environ 7 kilomètres de Genève, facilitant ainsi l'accès aux infrastructures économiques et culturelles de la métropole suisse. Annemasse est également desservie par le réseau de transports en commun, incluant le tramway reliant Genève, ce qui favorise la mobilité des habitants et des travailleurs.
La ville d'Annemasse présente un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts et équipements publics. Son centre-ville a été rénové récemment, offrant des commerces variés et des services aux résidents. Annemasse est également un point de départ pour des activités de plein air, grâce à sa proximité avec les montagnes du Massif des Alpes. En termes d'économie, la ville a su diversifier ses activités, attirant des entreprises dans divers secteurs, notamment le commerce et les services. Cette dynamique contribue à son attractivité et à son développement urbain.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Annemasse en décembre 2025
En décembre 2025, le marché immobilier à Annemasse affiche des prix au mètre carré qui témoignent d'une dynamique intéressante. Le prix médian s'élève à 4 421 €/m², avec une augmentation notable de 21 % sur cinq ans, bien qu'il reste stable sur une année. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 612 €/m², affichant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse de 12 % sur cinq ans. En ce qui concerne les biens neufs, le prix moyen atteint 4 709 €/m², marquant une diminution de 4 % sur un an et une augmentation de 11 % sur cinq ans. Les maisons à Annemasse se négocient autour de 4 012 €/m², tandis que les appartements se vendent à un prix moyen de 4 429 €/m². Ces chiffres reflètent une tendance générale à la hausse dans le secteur immobilier, malgré quelques fluctuations ponctuelles.
