Quelle est la tendance des prix immobiliers à Bobigny ?
Bobigny, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, est une ville dynamique qui joue un rôle central dans la métropole du Grand Paris. En tant que préfecture du département, Bobigny accueille plusieurs institutions administratives importantes, renforçant ainsi son influence régionale. La ville se distingue par une riche mixité culturelle, fruit de sa longue tradition d’accueil et d’intégration, qui se reflète dans ses nombreux événements culturels et festifs. Bobigny est également bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 5 du métro parisien et plusieurs lignes de tramway, facilitant ainsi l’accès à la capitale et aux environs.
Sur le plan urbain, Bobigny est en plein développement avec des projets d’aménagement visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants. Des initiatives telles que la rénovation de quartiers résidentiels et la création d'espaces verts illustrent cette dynamique d’urbanisme participatif. La ville mise également sur l’éducation et l'innovation, hébergeant plusieurs établissements scolaires et le campus de l’Université Sorbonne Paris Nord. En outre, Bobigny est engagée dans des projets écologiques ambitieux, cherchant à promouvoir une urbanisation durable. Cette orientation vers l’avenir se traduit par un cadre de vie en constante amélioration, offrant aux habitants un environnement à la fois moderne et convivial.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Bobigny en 2025
En juin 2025, le marché immobilier à Bobigny affiche un prix moyen de 3 603 €/m2, marquant une augmentation de 1 % sur un an et sur cinq ans. Le prix du mètre carré varie en fonction du type de bien et de son ancienneté. Pour les biens anciens, le prix médian est de 3 185 €/m2, témoignant d'une baisse de 4 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les logements neufs, quant à eux, voient leur prix moyen à 3 676 €/m2, avec une légère diminution de 1 % sur un an et une stabilité sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix médian atteint 3 136 €/m2, affichant une augmentation de 1 % sur un an et une hausse significative de 10 % sur cinq ans. Les appartements, avec un prix médian de 3 642 €/m2, restent stables tant sur un an que sur cinq ans. Les variations des prix selon le nombre de pièces montrent une tendance à la baisse avec l’augmentation du nombre de pièces.
Les prix par quartier à Bobigny :
- LES VIGNES: 3 634 €/m2
- PREFECTURE: 3 550 €/m2
- EDOUARD VAILLANT: 3 537 €/m2
- BOURSE DU TRAVAIL: 3 125 €/m2
