Quels sont les prix immobiliers à Houilles ?
Houilles est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au nord-ouest de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent être proches de la capitale tout en profitant d'un cadre plus paisible. Houilles se distingue par son ambiance conviviale et son dynamisme local, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, comme le parc Charles-de-Gaulle. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa proximité avec la ligne A du RER et le Transilien, facilitant les déplacements vers Paris et les villes avoisinantes.
Au-delà de sa situation géographique avantageuse, Houilles possède un riche patrimoine culturel et historique. On y trouve divers édifices remarquables, tels que l'église Saint-Nicolas, datant du XIIe siècle, dont l'architecture témoigne des siècles passés. La ville est également animée par une vie associative et culturelle dynamique, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année, notamment la célèbre foire aux haricots. En termes d'équipements, Houilles propose à ses habitants des infrastructures modernes, comme des écoles, des complexes sportifs et des installations pour les loisirs. Ainsi, la ville de Houilles parvient à allier tradition et modernité, offrant à ses résidents une qualité de vie des plus appréciables.
Baisse des prix immobiliers à Houilles en 2025 malgré une croissance sur cinq ans
En juillet 2025, le prix moyen du mètre carré à Houilles est de 4 689 €, enregistrant une baisse de 5 % sur un an, mais une légère augmentation de 1 % sur cinq ans. Concernant les logements anciens, le prix moyen est légèrement supérieur à 4 695 €/m2, avec une diminution de 3 % sur un an. Pour les logements neufs, le prix moyen est de 4 733 €/m2, marquant une baisse significative de 8 % sur un an. Le marché des maisons enregistre un prix moyen de 4 551 €/m2, en réduction de 4 % sur un an, ce qui témoigne d'une baisse notable de la demande ou d'une surabondance d'offres dans cette catégorie. Quant aux appartements, ils se vendent en moyenne à 5 004 €/m2, bien que ce segment ait connu une baisse de 3 % sur un an. Toutefois, sur cinq ans, les prix des appartements ont augmenté de 7 %, reflétant une croissance stable dans ce segment du marché.
Les prix par quartier à Houilles :
- Centre Ville: 4 882 €/m2
- Blanches-Pierrats-Tonkin: 4 828 €/m2
- Main de Fer: 4 807 €/m2
- Réveil Matin: 4 722 €/m2
- Belles Vues: 4 642 €/m2
