Immobilier : vendre ou acheter un bien à Bourges
Bourges est une ville située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire, au centre de la France. Connue pour son riche héritage architectural, Bourges a été inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour sa cathédrale gothique Saint-Étienne, datant du XIIe siècle. Cette ville pittoresque offre également de nombreux autres points d'intérêt historiques, tels que le palais Jacques-Cœur, un édifice gothique flamboyant du XVe siècle, ainsi que des rues médiévales préservées et une charmante vieille ville. Bourges est également renommée pour son festival de musique, le Printemps de Bourges, qui attire chaque année des milliers de visiteurs.
En plus de son patrimoine culturel, Bourges est également une ville dynamique offrant des espaces verts agréables, des parcs et des jardins publics. Les visiteurs peuvent profiter de promenades le long de la rivière ou dans les jardins des marais, et découvrir une scène culinaire vibrante avec de nombreux restaurants offrant une cuisine locale savoureuse. La ville propose également un mélange d'événements culturels, d'activités sportives et de boutiques, ainsi qu'un accès facile aux vignobles pittoresques de la région. Bourges offre ainsi une expérience riche et diversifiée pour les visiteurs en quête de culture, d'histoire et de détente.
Le marché immobilier à Bourges
En novembre 2023, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Bourges s'établit à 1 731€. Cette valeur représente une augmentation de 5% sur une année et de 25% sur cinq ans. En ce qui concerne le marché de l'ancien, le prix moyen au mètre carré est de 1 682€, avec une progression de 3% sur un an et de 22% sur cinq ans. Pour le neuf, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, s'élevant à 2 927€, avec une augmentation de 8% sur un an et de 36% sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 1 729€, enregistrant une hausse de 3% sur un an et de 19% sur cinq ans. Enfin, pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est évalué à 1 720€, avec une progression de 7% sur un an et de 33% sur cinq ans. Ces données témoignent d'une dynamique positive sur le marché immobilier berruyer, avec des prix en constante augmentation sur les différentes catégories de biens.
Les prix par quartier à Bourges :
- AÉROPORT - 2 361 €/m2, LOYER M2: 12 €/m2
- PIGNOUX - 1 951 €/m2, LOYER M2: 12 €/m2
- VAL D'AURON - 1 819 €/m2, LOYER M2: 10 €/m2
- CENTRE VILLE - 1 783 €/m2, LOYER M2: 13 €/m2
- MAZIÈRES - 1 765 €/m2, LOYER M2: 11 €/m2
- GIONNE - 1 755 €/m2, LOYER M2: 12 €/m2
- COURONNE CENTRALE - 1 704 €/m2, LOYER M2: 13 €/m2
- TURLY - 1 582 €/m2, LOYER M2: 13 €/m2
- ASNIÈRES - 1 580 €/m2, LOYER M2: 11 €/m2
- MOULON - 1 532 €/m2, LOYER M2: -