Le département du Doubs, situé dans l'est de la France, connaît un développement économique important ces dernières années. Grâce à sa proximité avec la Suisse et l'Allemagne, il attire de nombreuses entreprises internationales qui viennent s'y installer. Les secteurs porteurs sont notamment l'industrie mécanique, la plasturgie et les technologies de pointe. Le tourisme est également en plein essor grâce à ses nombreux sites naturels et culturels.
Selon les derniers chiffres de l'immobilier dans le Doubs, le marché reste dynamique malgré une légère baisse des prix au mètre carré depuis le début 2023 (-1,4%). Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ 2 060 euros tandis que pour un appartement il est d'environ 1 960 euros. Les villes les plus prisées sont Besançon et Montbéliard où les prix restent stables voire en légère hausse. La demande reste forte dans ces zones urbaines mais également dans les communes périphériques offrant un cadre de vie agréable tout en étant proches des grandes agglomérations.
L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.
Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :
Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :
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