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Le marché immobilier à Fresnes

Fresnes est une ville du Val-de-Marne située à seulement 18 km au Sud de Paris. C'est une commune dynamique et attractive qui offre un cadre de vie agréable aux familles, avec ses quelques espaces verts et sa proximité avec la capitale. La population de Fresnes est en constante augmentation depuis plusieurs années, ce qui explique le boom immobilier que connaît cette commune. Selon les statistiques récentes, le prix moyen au mètre carré pour l'achat d'un bien immobilier à Fresnes s’élève à 3791 €/m².

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Appartement 3 pièces lumineux

Appartement 5 pièces duplex avec terrasse et 4 vraies chambres

Appartement 3 pièces

Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

Autres types de bien à Fresnes

Les localités à proximité où trouver un 3 pièces

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