Mieux connaître Grenoble et le marché de l'immobilier
Grenoble est une ville située dans le sud-est de la France, au pied des Alpes. Capitale de l'Isère, elle est connue pour son héritage historique, sa culture vibrante et son emplacement idéal pour les activités de plein air. La ville est traversée par l'Isère et entourée de montagnes, offrant ainsi un cadre magnifique pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnée. Grenoble est également réputée pour son université renommée, l'Université Grenoble Alpes, ainsi que pour son industrie technologique en plein essor. La ville possède un riche patrimoine architectural, avec des monuments tels que la Bastille, une ancienne forteresse offrant une vue panoramique sur la ville, et la cathédrale Notre-Dame, datant du 13e siècle.
Grenoble propose une variété de musées, de galeries d'art, de théâtres et de festivals tout au long de l'année, offrant ainsi une vie culturelle dynamique. La ville est également réputée pour sa gastronomie, avec de nombreux restaurants servant une cuisine locale et française raffinée. Les quartiers pittoresques de Grenoble, tels que la vieille ville et ses ruelles étroites, ajoutent au charme de la ville. En tant que centre économique et universitaire, Grenoble offre un mélange unique d'histoire, de nature, de culture et d'innovation, ce qui en fait une destination attrayante pour les visiteurs.
Le marché immobilier à Grenoble
Selon les données mises à jour en avril 2024, le prix moyen au mètre carré pour l'immobilier à Grenoble est de 2 926 euros, ce qui représente une baisse de 2% par rapport à l'année précédente. En revanche, sur une période de 5 ans, on observe une augmentation significative de 21%. Cette évolution montre une tendance à la hausse des prix dans le marché immobilier de Grenoble, bien qu'il y ait eu une légère baisse sur la dernière année. En examinant le marché selon le type de bien, on constate que le prix médian au mètre carré pour un bien immobilier ancien est de 2 755 euros, également en baisse de 2% sur un an. En comparaison, le prix médian au mètre carré pour un bien immobilier neuf est plus élevé, s'élevant à 4 023 euros. Ces données fournissent une perspective globale sur les prix de l'immobilier à Grenoble, indiquant des variations potentiellement significatives d'un type de bien à l'autre, ainsi que des tendances temporelles à prendre en compte pour les acheteurs et vendeurs potentiels.
Les prix par quartier à Grenoble :
- ILE VERTE - 3 676 €/m2
- BERRIAT-AMPERE - 3 386 €/m2
- HOCHE - 3 300 €/m2
- SAINT LAURENT - 3 276 €/m2
- MUTUALITÉ - 3 276 €/m2
- PRÉFECTURE - 3 254 €/m2
- CHAMPIONNET-CASERNE DE BONNE - 3 240 €/m2
- CENTRE-VILLE - VICTOR HUGO - 3 208 €/m2
- ANTIQUAIRE - NOTRE DAME - 3 052 €/m2
- ABBAYE - 2 943 €/m2
