Présentation du Vésinet et du marché immobilier local
Le Vésinet est une ville située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle est réputée pour son cadre de vie verdoyant et paisible, avec ses nombreux parcs et espaces naturels. La ville est également connue pour son architecture et ses villas de style pittoresque, qui reflètent l'histoire bourgeoise du XIXe siècle. Le Vésinet offre un cadre de vie résidentiel et familial, avec ses équipements scolaires, ses commerces de proximité et ses infrastructures sportives. On y trouve également une offre culturelle variée, avec des événements et des lieux dédiés à l'art et à la musique.
Le Vésinet est une ville dynamique et agréable à vivre. Elle bénéficie d'une accessibilité facilitée par sa proximité avec Paris, tout en offrant un environnement préservé et paisible. Avec ses rues arborées et ses nombreux espaces verts, la ville incite à la promenade et à la détente. Les bords de l'étang des Ibis et les îles de la commune offrent des lieux propices à la pratique d'activités de plein air. Le Vésinet attire les visiteurs en quête de nature et de tranquillité, tout en offrant un cadre de vie confortable et résidentiel pour ses habitants.
Le marché immobilier au Vésinet
Au Vésinet, le prix médian au mètre carré pour l'immobilier est de 6 786 €, avec une légère baisse de 6 % sur une année et une hausse de 10 % sur cinq ans. Cette évolution témoigne d'une stabilité relative du marché immobilier local. On constate que le prix au mètre carré varie en fonction du nombre de pièces, avec une moyenne de 6 806 € pour les studios et 1 pièce, 6 298 € pour les 2 pièces, et jusqu'à 8 114 € pour les 6 pièces. En ce qui concerne l'ancien, le prix médian au mètre carré est de 6 670 €. Les maisons affichent un prix médian au mètre carré de 7 869 €, avec une légère baisse de 2 % sur une année et une hausse de 14 % sur cinq ans. En moyenne, un bien immobilier au Vésinet se vend en 104 jours, avec des délais variant en fonction du nombre de pièces.
Les prix par quartier au Vésinet :
- Ibis : 7111 €/m2
- Centre : 6955 €/m2
- Merlettes : 6952 €/m2
- Lac Inferieur : 6728 €/m2
- Sud RER : 6037 €/m2