Immobilier à Sucy-en-Brie : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Sucy-en-Brie est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 15 kilomètres à l'est de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale. La ville est traversée par la rivière de la Marne, offrant des espaces naturels propices aux activités de plein air. Sucy-en-Brie bénéficie d'un réseau de transports développé, incluant le RER A, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La commune possède un patrimoine historique riche, avec des vestiges datant du Moyen Âge, tels que l'église Saint-Georges et le château de Sucy. Sucy-en-Brie est également engagée dans des initiatives culturelles et sportives, proposant divers équipements comme des complexes sportifs et des salles de spectacle. La population, d'environ 25 000 habitants, est dynamique et participe activement à la vie locale à travers des associations et événements.
Tendances des prix immobiliers à Sucy-en-Brie : une croissance notable malgré des fluctuations
En octobre 2025, le marché immobilier à Sucy-en-Brie affiche des prix au mètre carré variés, reflétant une dynamique de croissance notable. Le prix médian s'élève à 4 750 €/m², avec une augmentation de 1 % sur un an et une hausse impressionnante de 30 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 549 €/m², enregistrant une baisse de 7 % sur un an, mais une légère hausse de 2 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs se positionnent à un prix moyen de 4 892 €/m², avec une diminution de 3 % sur un an, mais une augmentation significative de 22 % sur cinq ans. Les maisons à Sucy-en-Brie affichent un prix médian de 3 684 €/m², tandis que les appartements se vendent en moyenne à 4 886 €/m², témoignant d'une demande soutenue pour ces types de logements dans la région.
Les prix par quartier à Sucy-en-Brie :
- GARE-VARENNES-ZONE INDUSTRIELLE : 5 226 €/m2
- BERGES NOYERS PV : 4 975 €/m2
- LE CENTRE : 4 904 €/m2
- LE PETITI VAL-CLOS DE VILLE : 4 685 €/m2
- LE GRAND VAL : 3 904 €/m2
- LA PROCESSION-FORT : 3 789 €/m2
- NOTRE DAME-BRUYERES : 3 745 €/m2
- LE PLATEAU-PARC : 3 719 €/m2
- LES MONROIS-FDV : 3 112 €/m2
- LA FOSSE ROUGE : 2 333 €/m2
