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Evolution des prix de l'immobilier dans la Vienne

La Vienne est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, en France. Au cours des dernières années, le développement économique et touristique de la région a été remarquable. Le cadre de vie y est agréable grâce à son patrimoine naturel et culturel riche, ainsi qu'à ses infrastructures modernes telles que les transports en commun et les équipements sportifs.

En ce qui concerne l'immobilier, la Vienne connaît une tendance à la hausse des prix depuis quelques années. Les villes comme Poitiers ou Châtellerault sont particulièrement prisées pour leur qualité de vie et leur dynamisme économique. Les biens immobiliers anciens ont également une forte demande auprès des acheteurs souhaitant acquérir du charme et de l'authenticité dans leur logement. Cependant, malgré cette hausse des prix, le marché immobilier reste accessible comparé aux grandes métropoles françaises tels que Paris ou Lyon.

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Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

Les localités dans la Vienne où trouver un 3 pièces

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