Quels sont les prix immobiliers à Arcueil ?
Arcueil est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 6 kilomètres au sud de Paris, ce qui en fait une ville prisée pour sa proximité avec la capitale. Arcueil est traversée par plusieurs axes de transport, notamment le RER B, qui relie la ville à Paris et aux autres communes environnantes. La ville bénéficie également d'un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Sa population, d'environ 20 000 habitants, est dynamique et diversifiée, reflétant un mélange de cultures et d'histoires.
Le patrimoine d'Arcueil est marqué par des sites historiques et des espaces verts. Parmi les monuments notables, on trouve l'église Saint-Pierre-Saint-Paul, datant du XIXe siècle, ainsi que des vestiges de l'aqueduc de la Vanne. La commune dispose également de plusieurs parcs et jardins, tels que le parc des Coteaux d'Arcueil, qui offrent des espaces de détente aux habitants. En matière d'éducation, Arcueil propose des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. La ville s'engage également dans des initiatives écologiques pour améliorer la qualité de vie de ses résidents.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Arcueil en 2025 : stabilité pour les appartements, hausse pour les biens neufs et baisse pour les maisons anciennes
À Arcueil, les prix de l'immobilier affichent une dynamique variée selon le type de bien. En septembre 2025, le prix moyen au mètre carré s'élève à 5 358 €, avec une stabilité notable sur un an, mais une légère baisse de 1 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient en moyenne à 4 936 €/m², marquant une diminution de 3 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs présentent une tendance à la hausse, avec un prix moyen de 5 642 €/m², en augmentation de 4 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les maisons à Arcueil se vendent en moyenne à 4 564 €/m², affichant une baisse significative de 6 % sur un an et de 18 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se positionnent à 5 470 €/m², avec une stabilité sur un an et une légère hausse de 1 % sur cinq ans.
