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Bois-Colombes est une ville située dans les Hauts-de-Seine, à proximité de Paris et limitrophes des communes d'Asnières-sur-Seine, de Colombes, de la Garenne-Colombes et de Courbevoie. Elle offre un cadre de vie agréable et des infrastructures modernes. La commune bénéficie également d'un réseau de transports en commun très développé avec plusieurs lignes de métro et bus qui relient la ville aux villes voisines et à Paris. Bois-Colombes dispose de nombreux commerces mais également de nombreux établissement scolaires qui en font une ville très agréable pour les familles.
Le marché immobilier à Bois-Colombes a été très dynamique ces dernières années avec une hausse de près de 30% en 5 ans. Le marché a connu un retournement fin 2022 avec une baisse de près de 3% sur le dernier trimestre. D'après le site Meilleurs Agents, les prix au m2 en janvier 2023 sont de 7031€/m2 pour les appartements et de 8049€/m2 pour les maisons. Les appartements représentent près des trois quarts du marché immobilier local. Enfin, le nombre annuel moyen de transactions immobilières sur Bois-Colombes se situe entre 500 et 600 opérations par an. Selon le site Se Loger, on a 360 biens en cours de commercialisation en janvier 2023.
Les grands appartement familiaux sont souvent plus compliqués à vendre que les petites surfaces. Le marché de ce type de bien dont le prix est souvent élevé est forcément plus restreint que celui des petites surfaces.
Plusieurs caractéristiques ont une importance particulière pour ce type de bien :
Au delà de ces éléments, les futurs acquéreurs seront vigilants au points suivants:
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