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Vendre un 4 pièces dans la Manche et à proximité

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Le marché immobilier dans la Manche

Le développement récent et le cadre de vie dans la Manche sont très variés. Le département de la Manche est situé dans le nord-ouest de la France et il est bordé par la mer Manche à l'est. Il fait partie de la région Normandie. Il est principalement connu pour ses paysages côtiers, ses plages de sable et ses villages pittoresques. Il est également connu pour ses monuments historiques : la Manche est un département doté d’un riche patrimoine naturel et culturel, qui attire chaque année des milliers de visiteurs.. La Manche offre également un certain nombre de divertissements, y compris des activités de plein air, des parcs aquatiques, des parcs de loisirs et des centres de golf.

Selon les dernières études les prix de l'immobilier dans le département sont généralement stables, avec un léger recul des prix de l'ancien de 0,6 % sur le dernier trimestre. Les maisons familiales sont les plus demandées et leur prix reste relativement stable, alors que les appartements ont connu une légère baisse de 0,3 %. La Manche est également très attractive pour les entreprises, avec une économie en pleine croissance et de nombreuses opportunités commerciales.

Nos annonces immobilières dans la Manche et à proximité


Maison 6 pièces
Ger

Maison 7 pièces

Maison 9 pièces

Comment réussir à vendre vente des grands appartements de 4 / 5 pièces ou plus ?

Les grands appartement familiaux sont souvent plus compliqués à vendre que les petites surfaces. Le marché de ce type de bien dont le prix est souvent élevé est forcément plus restreint que celui des petites surfaces.

Plusieurs caractéristiques ont une importance particulière pour ce type de bien :

  • la présence d'un ascenseur: dès que l'on se trouve dans un étage au delà du 3ème, la présence d'un ascenseur est vraiment un incontournable pour les familles avec enfants
  • le nombre de chambres : il est beaucoup plus facile de vendre un 4 pièces avec 3 chambres qu'un 4 pièces avec 2 chambres et un double séjour. Le nombre de chambres est donc un facteur important ainsi que le nombre de salles d'eau et de wc.
  • La présence d'un local vélos et poussettes: c'est une question qui revient de plus en plus fréquemment lors de la vente des appartements familiaux
  • La proximité des écoles et des crèches ou encore des commerces et des transports

Au delà de ces éléments, les futurs acquéreurs seront vigilants au points suivants:

  • le montant des charges qui pourra varier selon que le bien est équipé d'un chauffage collectif ou individuel, qu'il y a un gardien ou pas,....
  • le diagnostic de performance énergétique qui est devenu très important depuis la mise en place de la loi énergie climat sur les passoires thermiques et avec une vraie décote sur les biens classés en F et G.
  • l'état général de la copropriété et les éventuels travaux qui pourront intervenir dans les années à venir (ravalement, isolation, parties communes,....)
  • l'étage du bien avec une vraie décote pour les rez-de-chaussée sauf s'ils ont un jardin et dans une moindre mesure pour les 1ers étages.

Les localités dans la Manche où trouver un 4 pièces

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