Comment est le marché immobilier de Cherbourg-en-Cotentin et quelle évolution des prix ?
Cherbourg-en-Cotentin est une commune située dans le département de la Manche, en Normandie. Elle est le résultat de la fusion en 2016 de plusieurs communes, dont Cherbourg-Octeville. La ville se caractérise par son port militaire et commercial, qui joue un rôle clé dans l'économie locale. Cherbourg-en-Cotentin est également un point de départ pour les traversées vers l'Angleterre et l'Irlande. La ville possède un riche patrimoine maritime, illustré par la Cité de la Mer, un musée dédié à l'exploration sous-marine et à l'histoire maritime.
La ville bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec des paysages côtiers et des espaces verts. Le parc Emmanuel Liais et le jardin botanique sont des lieux appréciés des habitants et des visiteurs. Cherbourg-en-Cotentin est également connue pour son climat océanique, avec des hivers doux et des étés frais. Sur le plan culturel, la ville propose divers événements tout au long de l'année, tels que des festivals de musique et des expositions artistiques. L'offre éducative est variée, avec plusieurs établissements scolaires allant du primaire au secondaire.
Tendances des prix immobiliers en hausse à Cherbourg-en-Cotentin en janvier 2026
En janvier 2026, le marché immobilier à Cherbourg-en-Cotentin affiche des prix variés, témoignant d'une dynamique intéressante. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 456 €, marquant une augmentation de 4 % sur un an et de 36 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 2 141 €, avec une hausse de 3 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf présente un prix moyen de 2 941 €, bien qu'il ait connu une baisse de 11 % sur un an, tout en affichant une hausse de 20 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 188 € le mètre carré, tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 2 783 €. Ces tendances illustrent l'évolution du marché immobilier dans cette région, offrant des opportunités pour acheteurs et investisseurs.
Les prix par quartier à Cherbourg-en-Cotentin :
- Hôpital : 3 812 €/m2
- Centre : 3 340 €/m2
- Provinces Centre : 3 146 €/m2
- Octeville : 2 931 €/m2
- Amont Quentin : 2 785 €/m2
- Bucaille : 2 782 €/m2
