Comment est le marché immobilier de Port-Bail-sur-Mer et quelle évolution des prix ?
Port-Bail-sur-Mer est une commune du département de la Manche, située sur la côte ouest du Cotentin. Elle résulte de la fusion en 2019 des anciennes communes de Portbail, Denneville et Saint-Lô-d'Ourville. La ville s’étend sur environ 38 km² et compte près de 2 500 habitants. Son littoral, bordé par la Manche, alterne plages de sable fin et falaises rocheuses. Le port, actif depuis le Moyen Âge, conserve un caractère traditionnel avec ses bateaux de pêche et ses voiliers. Le centre-ville allie patrimoine historique et commerces de proximité.
La commune bénéficie d’un cadre naturel préservé, avec des espaces comme les havres de Portbail et de Saint-Germain-sur-Ay, propices à la randonnée et aux activités nautiques. Son patrimoine architectural inclut l’église Notre-Dame, classée aux Monuments historiques, et des maisons en granit typiques de la région. Port-Bail-sur-Mer attire aussi pour ses événements culturels, comme les Fêtes de la Mer, et son marché hebdomadaire. Proche des îles Anglo-Normandes, elle offre un accès privilégié aux liaisons maritimes vers Jersey et Guernesey.
Les prix immobiliers en forte hausse à Port-Bail-sur-Mer en septembre 2026
À Port-Bail-sur-Mer, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 408 € en septembre 2026, en hausse de 5 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 403 €/m², avec des écarts significatifs selon la taille : 2 832 €/m² pour les deux pièces, contre 2 024 €/m² pour les biens de sept pièces et plus. Les appartements, moins chers, se négocient en moyenne à 1 810 €/m², bien que les données manquent pour certaines typologies.
L’évolution des prix révèle une dynamique soutenue, avec une fourchette allant de 1 622 €/m² pour les biens les moins chers à 3 483 €/m² pour les plus prisés. Le délai moyen de vente s’élève à 119 jours, variant de 94 jours pour les deux pièces à 226 jours pour les grandes maisons. Mai est statistiquement le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juin offre les meilleures opportunités d’achat.
