Quels sont les prix immobiliers dans la Manche ?
La Manche est un département situé dans la région Normandie, au nord-ouest de la France. Il doit son nom au bras de mer qui le borde à l'ouest, la Manche, et partage ses frontières terrestres avec les départements de l'Orne, du Calvados, et du Calvados au sud. La préfecture est Saint-Lô, une ville marquée par son histoire, notamment pendant la Seconde Guerre mondiale. Le département est connu pour ses paysages diversifiés, allant des plages de sable fin aux bocages verdoyants. Le littoral offre de multiples possibilités de loisirs à l'image des promenades, des activités nautiques, et la découverte de son riche patrimoine maritime.
Le département de la Manche est aussi célèbre pour le Mont-Saint-Michel, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année des visiteurs du monde entier. Son architecture médiévale et ses marées spectaculaires en font un lieu incontournable. La Manche se distingue également par ses traditions culturelles et gastronomiques. Les produits de la mer, comme les huîtres et les moules, occupent une place de choix dans la cuisine locale. Le climat tempéré océanique confère à la région une grande douceur, propice à l'agriculture. La Manche, avec son mélange d'histoire, de culture et de nature, offre un cadre de vie agréable et authentique.
Hausse marquée des prix immobiliers dans la Manche
Au 1er mars 2025, les prix de l'immobilier dans la Manche montrent une tendance générale à la hausse. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 2 189 €, enregistrant une augmentation de 11 % sur un an et de 55 % sur cinq ans. Comparativement, le segment des maisons se situe à 1 906 €/m2, augmentant légèrement de 1 % sur l'année et de 38 % sur cinq ans. Le marché des appartements, en revanche, affiche une croissance plus marquée, avec un prix moyen de 3 621 €/m2, traduisant une hausse de 13 % sur un an et de 117 % sur cinq ans. Les biens neufs sont également en forte progression, atteignant 3 091 €/m2, soit une flambée de 29 % sur un an et de 88 % sur cinq ans. Les fluctuations montrent à quel point le marché de l'immobilier dans la Manche est dynamique, avec une demande particulièrement forte pour les nouvelles constructions et les appartements.
