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Marché et prix de l'immobilier à Annemasse

Située en Haute-Savoie, la ville d'Annemasse est riche en histoire et en monuments. Parmi les lieux emblématiques de la ville, on peut citer le monument à Michel Servet, qui rend hommage à ce célèbre scientifique du XVIe siècle. La Villa du Parc, quant à elle, abrite un centre d'art contemporain dans le jardin Claudius-Montessuit et le parc Fantasia.

En ce qui concerne l'immobilier à Annemasse, les statistiques récentes montrent une augmentation des prix. En effet, la demande croissante a entraîné une hausse significative des prix de vente et de location dans la région. Cela s'explique notamment par sa proximité avec Genève et son attractivité économique.

Malgré cette augmentation des prix, Annemasse reste une destination prisée pour les investisseurs immobiliers. Sa situation géographique privilégiée entre lac et montagnes offre un cadre de vie agréable et attrayant pour ses habitants.

Le château de Livron fait également partie du patrimoine historique d'Annemasse. Bien qu'il ne subsiste aucun vestige apparent aujourd'hui, cette maison forte construite au XVIe siècle était autrefois la propriété de la famille de Monthoux.

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Tout savoir pour réussir à vendre son appartement rapidement

La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

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