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Le marché immobilier stable à Beauvais

Beauvais est une ville située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Cette ville a un riche patrimoine historique et culturel. Elle abrite des monuments anciens tels que la cathédrale Saint-Pierre et les vestiges gallo-romains. La ville offre également une variété d'activités pour ses habitants et ses visiteurs, notamment des musées, des parcs naturels et des festivals annuels.

Le marché immobilier à Beauvais est relativement stable. Après une augmentation des prix de 5,8% sur les 5 dernières années, ceux-ci ont baissé de 1,8% sur le dernier trimestre 2022. Par ailleurs, les appartements représentent 66% des biens disponibles sur le marché, avec un prix moyen au mètre carré de 1917 €/m², et 2315 €/m² pour les maisons.

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Tout savoir pour réussir à vendre son appartement rapidement

La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

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